Φορολογική υποστήριξη για
Έλληνες εξωτερικού

Κατοικείτε στο εξωτερικό αλλά έχετε εισοδήματα ή ακίνητα στην Ελλάδα; Αναλαμβάνουμε τη φορολογική σας συμμόρφωση από την αρχή ως το τέλος — χωρίς ταλαιπωρία, εξ αποστάσεως.

Εξ αποστάσεως εξυπηρέτηση
50+ χώρες εξωτερικού
Συμβάσεις διπλής φορολογίας
Ψηφιακή διαχείριση εγγράφων

Ζείτε εκτός Ελλάδας
αλλά έχετε υποχρεώσεις εδώ;

Ο κάτοικος εξωτερικού υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης στην Ελλάδα εφόσον αποκτά εισοδήματα ελληνικής πηγής — ακόμα και αν δεν πατάει ποτέ πόδι στη χώρα.

Είτε έχετε ένα ακίνητο που νοικιάζετε, είτε εισπράττετε μισθό από ελληνική εταιρεία, είτε θέλετε να αλλάξετε επίσημα τη φορολογική σας κατοικία — είμαστε εδώ για να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε βήμα.

Διαχειριζόμαστε υποθέσεις για Έλληνες σε Γερμανία, Αγγλία, Αυστραλία, ΗΠΑ, Εμιράτα, Ελβετία και δεκάδες άλλες χώρες — πάντα με πλήρη κατανόηση των διεθνών φορολογικών συμβάσεων.

Τύποι πελατών

Έλληνας εργαζόμενος στο εξωτερικό

Εργάζεστε σε άλλη χώρα αλλά διατηρείτε ακίνητο, τραπεζικό λογαριασμό ή άλλα περιουσιακά στοιχεία στην Ελλάδα.

Ιδιοκτήτης ακινήτου στην Ελλάδα

Εκμισθώνετε ή επιθυμείτε να πουλήσετε ακίνητο στην Ελλάδα και έχετε υποχρεώσεις ΕΝΦΙΑ, δήλωσης ενοικίων ή κεφαλαιακών κερδών.

Στέλεχος ή επιχειρηματίας

Ασκείτε επιχειρηματική δραστηριότητα που συνδέεται με την Ελλάδα ή διοικείτε ελληνική εταιρεία ενώ κατοικείτε εκτός συνόρων.

Κληρονόμος ή δωρεοδόχος

Λάβατε κληρονομία ή δωρεά ακινήτου ή χρηματικού ποσού στην Ελλάδα και χρειάζεστε καθοδήγηση για τον φόρο κληρονομιάς ή δωρεάς.

Πλήρες φάσμα υπηρεσιών
για κατοίκους εξωτερικού

Από τη φορολογική δήλωση έως την αλλαγή κατοικίας — αναλαμβάνουμε τα πάντα ψηφιακά.

Φορολογική Δήλωση (Έντυπο Ε1)

Υποβολή ετήσιας δήλωσης εισοδήματος για κατοίκους εξωτερικού με εισοδήματα ελληνικής πηγής, με πλήρη αξιοποίηση των εκπτώσεων.

  • Εισοδήματα από ενοίκια ακινήτων
  • Εισοδήματα από ελληνική εταιρεία
  • Μερίσματα & τόκοι από Ελλάδα
  • Χρήση συμβάσεων αποφυγής ΔΦ

Ακίνητα & ΕΝΦΙΑ

Διαχείριση όλων των φορολογικών υποχρεώσεων που σχετίζονται με ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, για κατοίκους εξωτερικού.

  • Υποβολή Ε2 (δηλώσεις ενοικίων)
  • Πληρωμή & αμφισβήτηση ΕΝΦΙΑ
  • Φόρος κεφαλαιακών κερδών (πώληση)
  • Μεταβίβαση ακινήτου από εξωτερικό

Αλλαγή Φορολογικής Κατοικίας

Πλήρης διαχείριση της διαδικασίας μεταφοράς φορολογικής κατοικίας από την Ελλάδα σε άλλη χώρα ή το αντίστροφο.

  • Αίτηση & απαιτούμενα δικαιολογητικά
  • Πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας
  • Κριτήρια εδαφικής & χρονικής παραμονής
  • Εξαίρεση από τεκμήρια διαβίωσης

Φόρος Κληρονομιάς & Δωρεάς

Ολοκληρωμένη αντιμετώπιση φορολογικών υποχρεώσεων από κληρονομιές και δωρεές ακινήτων ή χρηματικών ποσών ελληνικής πηγής.

  • Δήλωση φόρου κληρονομιάς
  • Αποτίμηση ακινήτων για φορολογία
  • Γονικές παροχές & δωρεές
  • Αποφυγή διπλής φορολόγησης κληρονομιάς

Συμβάσεις Αποφυγής Διπλής Φορολογίας

Αξιοποίηση των διεθνών φορολογικών συμβάσεων για αποφυγή διπλής φορολογίας και εξοικονόμηση φορολογικής επιβάρυνσης.

  • Ανάλυση εφαρμόσιμης σύμβασης
  • Πιστοποιητικά φορολογικής κατοικίας
  • Φόρος παρακρατούμενος στην πηγή
  • Επιστροφή υπερπληρωθέντος φόρου

Εκπροσώπηση & Φορολογικός Σχεδιασμός

Ορισμός φορολογικού αντιπροσώπου, διαχείριση αλληλογραφίας με ΑΑΔΕ και στρατηγικός σχεδιασμός για βέλτιστη φορολογική θέση.

  • Ορισμός φορολογικού εκπροσώπου
  • Επικοινωνία με ΑΑΔΕ & Δ.Ο.Υ.
  • Πρόσβαση σε myAADE για λογαριασμό σας
  • Στρατηγικός φορολογικός σχεδιασμός

Έχουμε εμπειρία με Έλληνες σε 50+ χώρες

Κάθε χώρα έχει διαφορετική σύμβαση με την Ελλάδα. Γνωρίζουμε τις λεπτομέρειες.

Γερμανία
Ηνωμένο Βασίλειο
ΗΠΑ
Αυστραλία
Ελβετία
Εμιράτα
Ολλανδία
Βέλγιο
Αυστρία
Καναδάς
Σουηδία
Γαλλία
Ιταλία
Νορβηγία
+ άλλες 40 χώρες

Προθεσμίες και δικαιολογητικά

Βασικές Προθεσμίες

ΕΩΣ Ιούλ.

Φορολογική Δήλωση (Ε1)

Ετήσια δήλωση εισοδήματος για εισοδήματα ελληνικής πηγής. Οριστική ημερομηνία κατά ΑΑΔΕ.

ΕΩΣ Φεβρ.

Δήλωση Ε2 (Ενοίκια)

Δήλωση μισθωτηρίων συμβολαίων και εισοδημάτων από ενοικιάσεις ακινήτων.

ΕΩΣ Φεβρ.

ΕΝΦΙΑ

Πληρωμή ετήσιου Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων σε δόσεις (Σεπτ.–Ιαν.).

ΚΑΤΑ Αίτηση

Αλλαγή Φορολογικής Κατοικίας

Υποβολή αίτησης έως 31 Μαρτίου για ισχύ κατά το τρέχον φορολογικό έτος.

Απαιτούμενα Έγγραφα

Βεβαίωση φορολογικής κατοικίας Έγγραφο από τις αρχές της χώρας διαμονής, επίσημα μεταφρασμένο και επικυρωμένο.
Ελληνικό ΑΦΜ & στοιχεία myAADE Σε περίπτωση που δεν έχετε ΑΦΜ ή πρόσβαση, αναλαμβάνουμε την εξ αποστάσεως εγγραφή.
Έγγραφα ακινήτων Συμβόλαια, τίτλοι ιδιοκτησίας, μισθωτήρια και αποδείξεις ενοικίων.
Εισοδήματα ελληνικής πηγής Μισθοδοτικές καταστάσεις, βεβαιώσεις μερισμάτων, τόκων ή άλλων εισοδημάτων.
Αποδεικτικά διαμονής εξωτερικού Σύμβαση εργασίας ή ενοίκιο, λογαριασμοί κοινής ωφέλειας ή τραπεζικές κινήσεις.

Εξ αποστάσεως, γρήγορα
και χωρίς ταλαιπωρία

Δεν χρειάζεται να έρθετε στη Θεσσαλονίκη. Όλη η διαδικασία γίνεται ψηφιακά.

Πρώτη Επικοινωνία

Επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικά. Αξιολογούμε δωρεάν την υπόθεσή σας.

Ψηφιακή Αποστολή Εγγράφων

Μας στέλνετε τα απαραίτητα έγγραφα ηλεκτρονικά — σε οποιαδήποτε γλώσσα ή μορφή.

Επεξεργασία & Υποβολή

Αναλαμβάνουμε πλήρως την υποβολή δηλώσεων και επικοινωνία με τις αρχές.

Ενημέρωση & Ολοκλήρωση

Σας αποστέλλουμε αποδεικτικά, εκκαθαριστικά και ό,τι χρειάζεστε ηλεκτρονικά.

Έχετε απορίες;

Απαντάμε στις πιο συχνές ερωτήσεις κατοίκων εξωτερικού. Δεν βρήκατε αυτό που ψάχνετε;

Ναι, εφόσον έχετε εισοδήματα ελληνικής πηγής — όπως ενοίκια, μερίσματα, μισθό από ελληνική εταιρεία ή τόκους από ελληνική τράπεζα — υποχρεούστε να υποβάλετε δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1) στην Ελλάδα. Αν δεν έχετε κανένα εισόδημα ελληνικής πηγής και δεν έχετε ελληνικό ΑΦΜ ενεργό, ενδέχεται να μην υποχρεούστε.
Η αλλαγή φορολογικής κατοικίας γίνεται μέσω υποβολής σχετικής αίτησης στη Δ.Ο.Υ. Κατοίκων Εξωτερικού έως 31 Μαρτίου. Απαιτείται βεβαίωση φορολογικής κατοικίας από τη χώρα υποδοχής, αποδεικτικά διαμονής άνω των 183 ημερών και τεκμηρίωση κέντρου ζωτικών συμφερόντων. Αναλαμβάνουμε ολόκληρη τη διαδικασία.
Όχι απαραίτητα. Η Ελλάδα έχει συνάψει συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας με 57+ χώρες. Αυτές οι συμβάσεις ορίζουν ποια χώρα έχει δικαίωμα φορολόγησης για κάθε τύπο εισοδήματος, ώστε να αποφεύγεται η διπλή επιβάρυνση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο φόρος που πλήρωσε στο εξωτερικό συμψηφίζεται με τον ελληνικό.
Ναι, 100% εξ αποστάσεως. Αναλαμβάνουμε ως νόμιμοι αντιπρόσωποί σας με εξουσιοδότηση, επικοινωνούμε εμείς με ΑΑΔΕ και Δ.Ο.Υ., και σας ενημερώνουμε σε κάθε βήμα. Τα έγγραφα αποστέλλονται ψηφιακά ή ταχυδρομικά όπου απαιτείται πρωτότυπο.
Το ΕΝΦΙΑ είναι ανεξάρτητο από τη φορολογική δήλωση εισοδήματος. Εφόσον ο ΕΝΦΙΑ βεβαιώνεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ, απαιτείται μόνο η πληρωμή του. Ωστόσο, εάν το ακίνητο βρίσκεται αναξιοποίητο (κενό) ή χρησιμοποιείται από συγγενή, υπάρχουν ιδιαιτερότητες που αξίζει να εξετάσουμε μαζί.
Το κόστος εξαρτάται από την πολυπλοκότητα της υπόθεσης. Μια απλή δήλωση Ε1 για ενοίκια ξεκινά από €80. Για συνδυαστικές υπηρεσίες (αλλαγή κατοικίας, κληρονομιά, κ.λπ.) προσφέρουμε ενοποιημένη τιμολόγηση. Δείτε τη σελίδα τιμών ή ζητήστε εξατομικευμένη προσφορά.

Τακτοποιήστε τα φορολογικά σας
από οπουδήποτε στον κόσμο

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για δωρεάν αξιολόγηση της υπόθεσής σας. Απαντάμε εντός 24 ωρών.

Εξυπηρέτηση σε Ελληνικά, Αγγλικά & Γερμανικά